2003〜2013年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
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クレストフォルム宮崎台サウステラス
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,008万円
65.7万円/㎡
2,258
4,091
5,924
7,757
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜5,924万円
53.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月18日
クレストフォルム宮崎台サウステラス
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 4,480万円 | 58.8万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 47.2万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,790万円 | 50.0万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,380万円 | 57.8万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 59.1万円 | 7階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 4,080万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | クレストフォルム宮崎台サウステラス 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅18分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/05 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,799万円 | 71.1万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,990万円 | 46.7万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/19 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,890万円 | 45.1万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/27 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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